Contatos por corretor e objetivo
Comprar / InvestirVenderNão informado
CENTRAL DO CORRETOR
SISTEMA CRM VIEVAS
CENTRAL DO CORRETOR
Como podemos ajudar na sua venda hoje?
Acompanhe sua carteira de clientes e o avanço dos atendimentos no CRM e no BoraVender.
Origem do funil
Escolha qual funil deseja acompanhar. A última origem selecionada será lembrada na sua conta.
Funil exibido: BoraVender
Clientes cadastrados no período, classificados pela etapa atual de cada cadastro.
Carteira atual · BoraVender · Pastas enviadas incluem aprovadas e reprovadas.
Conecte o BoraVender para consultar o funil.
ADM Master · VIEVAS
Contatos recebidos pelo site
Cliques para abrir o WhatsApp de Daniel ou Fernanda. Sem contabilizar envios não confirmados.
Total de cliques—
WhatsApp aberto
Daniel Costa—
Destino escolhido
Fernanda Vieira—
Destino escolhido
Sexo não informado—
Sem dedução pelo nome
Origem do clique
Objetivo declarado
Sexo declarado
Faixa etária
Renda familiar mensal
Valor pretendido para investimento
Empreendimentos pretendidos
Localização dos imóveis à venda
Cliques por dia
Aguardando dados.
Estatísticas agregadas a partir da instalação; respostas opcionais não são inferidas.
Encontrar um imóvelAbra estoque, comparativos e análise comercial do BoraVender.
Consultar financiamentoPrepare uma simulação comercial sem criar outro lead.
Agenda comercialPlaneje a rotina, acompanhe a carteira e avance o funil.
Agenda ADM Master · Carteira CearáAcompanhe retornos vencidos e clientes em atendimento no painel integrado. Acesso exclusivo à administração.
8 bancos do CRMConsulte as carteiras de Daniel e Fernanda e o estoque por construtora. Cópia validada, em leitura.
VIEVAS IA · Central de ControleMonitore o Server Acer, o WhatsApp, as listas Com IA/Sem IA e o acompanhamento das campanhas. Acesso ADM Master.
Corretores parceirosConsulte os contatos com a etiqueta Corretor parceiro do WhatsApp Business e chame diretamente pelo WhatsApp. Exclusivo ADM Master.
Banco dos corretores independentesConfigurar banco separado e consultar a carteira dos compradores com permissões próprias.
Distribuição InteligenteAnalise SLA vencido e redistribua oportunidades para os corretores com melhor desempenho.
Abrir BoraVenderAcesse sua carteira e registros na fonte original.
Pastas dos CorretoresConsulte pastas abertas, enviadas, aprovadas, reprovadas e os dados dos clientes da sua equipe.
IMÓVEIS · TerceirosCadastre e pesquise imóveis de particulares para venda ou locação, com fotos, documentos e contato do proprietário. Exclusivo ADM Master.
Painel do corretor
Visao rapida de leads, status e atalhos para o atendimento.
Clientes recentes
| Cliente | Corretor | Status | Renda | Faixa provavel | Chance |
|---|
CENTRAL COMERCIAL
Minha carteira de clientes
Cadastros próprios do Vievas, disponíveis sem integrações externas. Cada corretor acessa somente sua carteira autorizada.
Cadastrar cliente
Etapa do funil do cliente
Selecione um cliente para acompanhar as movimentações.
Histórico de movimentações
- Selecione um cliente para consultar.
Clientes cadastrados
| Cliente | Telefone | Interesse | Próxima ação | Etapa do funil | Responsável | Ação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abra a carteira para carregar seus clientes. | ||||||
Central do Corretor
Assistente de vendas
Roteiros aprovados, sugestao de material e apoio com IA para conduzir o cliente ate a visita.
Caso complexo
Montar abordagem com compromisso
Cole a situacao do cliente para receber um roteiro de conducao, proximo passo e material recomendado.
Cadencia comercial
Sequencia de follow-up
Escolha a situacao do lead para ver quando falar, qual canal usar, que material enviar e qual compromisso buscar.
Abra esta tela para carregar a biblioteca.
Central do Corretor
Empreendimentos e materiais
Consulte fichas, diferenciais e materiais oficiais cadastrados pela gestao.
Escolha um empreendimento para ver os materiais disponiveis.
Central Comercial
Estoque central
Use o painel BoraVender - CRM para consultar estoque, comparar empreendimentos, analisar condições e acompanhar importações.
Unidades
Carregando estoque...
| Empreendimento | Unidade | Planta | Status | Área | Quartos | Valor |
|---|
INTEGRAÇÕES
Gerencie BoraVender, WhatsApp Business e Google Drive na mesma janela de integração.
A Bridge do Chrome não é necessária para Funil, Agenda, Pastas, Ranking, estoque ou ações autorizadas. Se uma fonte perder autorização, os recursos dependentes ficam bloqueados até a reconexão.
Materiais do empreendimento
Cadastre atalhos oficiais para book, plantas, vídeo e apresentação.
Central Comercial
Hoje
Sua fila priorizada e o ritmo da meta diaria.
Proximo lead prioritario
CarregandoAlertas do dia
Fila prioritaria
Central Comercial
Leads
Consulte carteira, prioridade, etapa e proxima acao.
| Lead | Prioridade | Etapa | Temperatura | Ultimo contato | Proxima acao | Responsavel |
|---|
Central Comercial
Leads Autorais
Importe o CSV revisado, verifique no BoraVender e gere o HTML de contato somente com dados conferidos.
Entrada de leads
Use o botao do GPT para transformar as fotos em CSV, importe o arquivo e depois consulte o BoraVender antes de gerar o HTML.
Lista filtrada - numeros com formato valido para WhatsApp
Considera validos celulares brasileiros com DDD + nove digitos, iniciados por 9. Revise antes de salvar.
| N | Nome completo | Telefone | Empreendimento de interesse | Bora/CRM | Material |
|---|
Revisao e descartados
Linhas sem celular valido ficam aqui para conferencia manual.
| # | Nome | Telefone lido | Status | Bora/CRM | Motivo |
|---|
Lista final de Leads Autorais
Somente leads salvos. O WhatsApp abre com mensagem pronta para revisão manual.
| # | Lead | Empreendimento | Status |
|---|
Central Comercial
Roteiro de contato
Escolha qualquer lead e conduza a negociação com liberdade, histórico e apoio da IA.
Nenhum lead pendente na fila atual.
- 1Enviar mensagem
- 2Informar resultado
- 3Registrar contato
Copie ou abra a mensagem. Depois informe abaixo o que aconteceu. A meta so muda quando voce registrar o contato.
Abordagem inicial com IA
Clique abaixo para gerar uma abordagem considerando o estágio atual deste lead.
Registrar contato
Historico deste cliente
Central Comercial
Funil de vendas
Visao da carteira por etapa comercial.
Central Comercial
Follow-ups
Retornos pendentes organizados por vencimento.
| Data | Lead | Motivo | Status |
|---|
Central Comercial
Assistente IA do Corretor
Gere sugestões para revisar, copiar e enviar manualmente. Nenhuma mensagem é enviada automaticamente.
Sugestões para revisão
Envio manualPreencha a mensagem do cliente e gere as sugestões.
Base de conhecimento dos empreendimentos
Arquivos e informações usados pela IA e consultados pelos corretores.
Administracao
Base da IA e Assistente de Vendas
Importe a planilha de empreendimentos para orientar a IA e o Assistente de Vendas com dados de localização, lazer, diferenciais, materiais e argumentos.
Importar planilha da Base da IA
Use .xlsx com as abas Empreendimentos, Materiais_Fontes, Entorno_Localizacao e Argumentos_Entorno, ou .csv com as colunas da aba Empreendimentos. Ela nao altera estoque, preco ou disponibilidade.
Base atual da IA
Dados que a IA e o Assistente de Vendas consultam antes de gerar respostas comerciais.
Historico de importacoes
Central Comercial
Inteligência Comercial
Scripts oficiais, objeções e conversas que tiveram resultado positivo.
Scripts Comerciais
Cadastre roteiros oficiais Riva/Direcional, scripts próprios e modelos aprovados pela gestão.
Banco de Objeções
Roteiros comerciais fixos que a IA adapta ao cliente e ao empreendimento.
Objeções cadastradas
A IA usa estes roteiros quando detecta crítica ou resistência do cliente.
Conversas de Sucesso e Scripts Vencedores
Avalie o resultado das mensagens usadas pela IA e aprove as melhores como referência.
Cadastro de cliente
Registre apenas os dados necessários. A análise financeira é feita no simulador comercial.
Documentos do cliente
Opcional. A simulacao funciona sem anexos; quando enviados, os arquivos ficam protegidos e disponiveis para download.
Os documentos sao usados exclusivamente para organizacao da analise imobiliaria e nao garantem aprovacao de credito. Envie apenas documentos necessarios e evite compartilhar dados em grupos ou canais nao autorizados.
Diagnostico do cliente
Faixa provavel, risco comercial, Entrada Moradia Ceara e melhores unidades.
Selecione ou salve um cliente para ver o diagnostico.
Recomendacoes
Explicacao comercial
Checklist Caixa
Imoveis e unidades
Base oficial, importada ou cadastrada manualmente com validação.
Atenção: unidades, valores e disponibilidade só devem ser exibidos a partir de tabela oficial, sistema interno ou cadastro validado.
Ao selecionar uma unidade: Consultar disponibilidade com o coordenador. Tabelas sem estoque em tempo real nao confirmam disponibilidade. ADM Master pode excluir da lista sem apagar o historico.
| Empreendimento | Marca | Bairro/Cidade | Unidade | Valor | Entrada | Status | Fonte | Ações |
|---|
Importar fonte oficial
Importacao com mapeamento flexivel, previa e confirmacao de fonte oficial antes de salvar.
Atenção: unidades, valores e disponibilidade só devem ser exibidos a partir de tabela oficial, sistema interno ou cadastro validado.
Regras comerciais
Orientacoes para explicar as modalidades ao cliente. Use a tabela oficial vigente para confirmar valores, prazos e disponibilidade.
Estas referencias nao substituem analise de credito, aprovacao da Caixa ou a tabela comercial oficial da unidade.
Roteiro de orientacao ao cliente
Explicacao simples para usar durante o atendimento.
Usuários e perfis
O ADM Master pode conceder acesso sem cobrança. O Gestor cadastra sua equipe, com confirmação do adicional previsto em contrato. Cada corretor mantém carteira individual.
ADM Master não gera cobrança. Gestores confirmam previamente o valor da mensalidade ao adicionar um corretor.
| Nome | Perfil | Status | Clientes | Ação |
|---|
CONTEÚDO DO SITE
Corretores do site
Cadastre e mantenha os profissionais exibidos em vievasimoveis.com/corretores.html. Esta área é exclusiva do administrador e não altera os usuários internos do CRM.
Nenhum corretor cadastrado para o site.
NOVO CORRETOR
Cadastrar corretor
Salesforce + BoraVender + CRM
Historico unificado do cliente
Consulte todos os cadastros relacionados e entenda atendimentos, oportunidades, credito, pendencias, cotacoes e contratos.
BoraVender
Consulta de ranking
Consulta somente CPFs, oportunidades ou telefones ja localizados na base do BoraVender, sem criar cliente e sem criar oportunidade.
Candidatos
Analise curriculos, experiencia, perfil DISC e a compatibilidade com a vaga em uma unica ficha.
| Candidato | Area | Cidade | Perfil DISC | Recomendacao | Status |
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Dossie do candidato
Resumo do cadastro, experiencia e respostas abertas para cruzar com DISC, entrevista e curriculo.
CONTEÚDO DO SITE
Empreendimentos do site
Administre Riva, Direcional e empreendimentos de terceiros sem alterar estoque ou disponibilidade do BoraVender.
Nenhum empreendimento encontrado.
NOVO EMPREENDIMENTO
Cadastrar empreendimento
CONTEÚDO DO SITE
Fotos da Home
Administre de 1 a 10 imagens do painel principal da página inicial. Com mais de uma foto, a troca acontece automaticamente.
Nenhuma foto cadastrada. A imagem atual da Home continuará sendo usada.
NOVA FOTO
Adicionar foto à Home
GESTÃO DA ASSINATURA
Plano e equipe
Gerencie corretores, plano contratado e situação da assinatura da sua empresa.
Plano atual
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Corretores da empresa
O gerente não entra na contagem dos corretores incluídos no plano.
| Nome | Perfil | Status | Ação |
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Minhas credenciais das integrações
Consulte seu login e sua senha do BoraVender salvos no CRM. A consulta exige confirmar sua senha.
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